Vůně klobás merguez, kouř v obývacím pokoji, zavřená okna uprostřed léta…

Griluje váš soused a obtěžuje vás? Zde je to, co můžete legálně udělat.

Zní vám tento scénář povědomě? Nejste sami.

Každé léto si mnoho Francouzů stěžuje na souseda, který je až příliš nadšený z grilování.

Ale dá se s tím opravdu něco dělat? Je to jen obtěžování sousedů, nebo skutečné, právně uznané narušení? A především, jaké máte opravné prostředky, pokud se situace stane neúnosnou?

Právní rámec pro grilování a sousedství: Co říká zákon

Ve Francii neexistuje žádný zákon, který by zakazoval grilování na zahradě. To ale neznamená, že soused může beztrestně vykouřit celé sousedství.

Abnormální rušení v okolí

Základní zásada týkající se sousedských zásahů vychází z  článku 1240 občanského zákoníku  : „  Každý lidský čin, který způsobí jinému škodu, je povinen nahradit škodu, jejímž zaviněním vznikla  .“

V judikatuře se rozvinul  pojem „ neobvyklé narušení klidu sousedů “  , který umožňuje, aby byl pachatel narušení odpovědný i v případě, že na jeho straně není zaviněn.

Aby bylo rušení způsobené kouřem z grilování považováno za neobvyklé, soudci posuzují několik kritérií v jednotlivých případech:

• Četnost grilování  : Občasné grilování je obecně tolerováno. Každodenní nebo velmi pravidelné grilování však může být považováno za přehnané.
• Doba a čas  : Grilování v nesprávnou dobu nebo po delší dobu může být zdrojem nepříjemností.

• Intenzita kouře a zápachu  : Hustý, přetrvávající kouř a zápach spáleného tuku, který prostupuje vaší nemovitostí, jsou faktory, které je třeba zvážit.
• Prostředí  : Blízkost obytných budov a hustota městské zástavby mohou vést k tomu, že obtěžování bude více či méně snesitelné. Například obtěžování bude znatelnější v bytě než na venkově.
• Způsobené škody  : Nečistoty na zdi nebo nečistoty na zavěšeném prádle mohou být významným důkazem narušení.

Zde je několik příkladů významných rozhodnutí týkajících se obtěžování při grilování:

Odvolací soud v Caen, 21. února 2002  : V tomto případě pan a paní Y používali gril s jasným úmyslem rušit sousedy, jak dokazují jejich komentáře: „Hele, už se nekouří, musíme ho znovu zapnout.“ Soud shledal toto jednání zneužitím pravomoci a nařídil jim zaplatit sousedům náhradu škody, kterou utrpěli.

Odvolací soud v Amiens, 25. května 2023  : V tomto rozhodnutí soud nařídil osobě přemístit gril umístěný na terase, protože jeho umístění způsobovalo neobvyklé narušení veřejného pořádku v dané oblasti.

Odvolací soud v Aix-en-Provence, 13. dubna 2023  : V jiném případě soud shledal existenci abnormálního narušení klidu sousedů a nařídil demolici komína od grilu, který sousedy rušil.

 Čtěte také  :   Překvapil jsem zloděje ve svém domě: mám právo se fyzicky bránit?

Předpisy pro bytové domy nebo družstevní domy

Pokud bydlíte v bytovém domě nebo v zástavbě rodinných domů, měli byste  se nejprve seznámit s předpisy pro bytové domy  nebo  se specifikacemi zástavby  .

Tyto dokumenty mohou obsahovat specifické ustanovení omezující nebo zakazující používání grilů (typ povoleného grilu, otevírací doba, vyhrazené prostory atd.). Za dodržování těchto předpisů je odpovědné bytové družstvo.

Městské nebo prefekturní vyhlášky

Některé obce nebo prefektury mohou vydávat místní vyhlášky  regulující  nebo dokonce  zakazující  používání grilů. Tato opatření se často přijímají k prevenci rizika požáru, zejména v obdobích sucha nebo v oblastech s hustou vegetací.

Ověřte si u místního úřadu, zda se taková omezení vztahují i ​​na vaši oblast.

Dodržované vzdálenosti

I když neexistují žádné národní předpisy, které by stanovovaly vzdálenost, kterou musíte při instalaci grilu dodržovat od sousedních nemovitostí, zdravý rozum a místní zvyklosti naznačují, že:

• Udržujte gril dál od sdílených zdí a hranic pozemku.
• Pro omezení šíření kouře je třeba zohlednit směr větru.
• Některé místní územní plány (PLU) mohou stanovit minimální vzdálenost (například 3 metry) mezi zařízením a hranicí pozemku.

 Čtěte také  :   Vakcína proti COVID-19: trvalé vedlejší účinky u některých pacientů

Co mám dělat, když můj soused kouří? Jaké kroky mám podniknout?

Pokud máte problémy s grilováním u souseda, existuje několik způsobů, jak problém vyřešit, přičemž prioritou je přátelský přístup.

Krok 1: Přátelský dialog

Prvním krokem, a často i tím nejúčinnějším, je  klidně si promluvit se sousedem  . Možná si neuvědomuje rozsah narušení, které způsobuje.

Zdvořile vysvětlete nepříjemnosti (kouř v ubytování, nepříjemný zápach v prádelně, nemožnost využívat venkovní prostor).

Navrhněte řešení: přemístěte gril, zvolte jiný čas, použijte elektrický nebo plynový gril, pokud to situace dovolí.

Krok 2: Odeslání doporučeného dopisu

Pokud dialog selže nebo problém přetrvává, zašlete sousedovi  doporučený  dopis  s doručenkou  . Tento dopis formalizuje vaše jednání a poskytuje písemný důkaz. Připomeňte sousedovi nepříjemnost, kterou jste zažili, a její dopad na váš každodenní život.

Pokud bydlíte v bytovém domě, můžete také poslat dopis správci nemovitosti.

Krok 3: Využití služeb soudního mediátora

Pokud se přímé pokusy o smírné vyřešení sporu ukážou jako neúspěšné, je postoupení záležitosti mediátorovi  povinným  krokem  před zahájením soudního řízení u sporů s hodnotou nižší než 5 000 EUR.

Mediátor je neutrální a nezávislý zprostředkovatel, jehož úlohou je najít smírné řešení mezi stranami. Pomůže vám vysvětlit vaši situaci a vyslechne si názor vašeho souseda, aby dosáhl kompromisu, který uspokojí všechny.

Čtěte také:   Charcotova choroba: tyto časné příznaky by vás měly znepokojovat

Krok 4: Důkaz poruchy

Pokud mediace selže nebo pokud je narušení obzvláště závažné, je nezbytné shromáždit co nejvíce důkazů:

• Doporučení  : Požádejte ostatní sousedy, přátele nebo členy rodiny o písemná doporučení týkající se dané obtíže.
• Fotografie a videa  : Zdokumentujte kouř, výpadek proudu, popel a časy.
• Zpráva exekutora  : Soudní exekutor může přijít a zdokumentovat obtěžování. Tato zpráva má u soudu značnou důkazní hodnotu.
• Lékařské potvrzení  : Pokud kouř ovlivňuje vaše zdraví (problémy s dýcháním, alergie), může váš případ podpořit lékařské potvrzení.
• Výměna korespondence  : Uschovejte si veškerou korespondenci se sousedem a správcem budovy.

Krok 5: Právní kroky (závěrečný krok)

Pokud veškeré pokusy o smírné vyřešení sporu selžou, můžete se s věcí obrátit na příslušný soud. V takovém případě se doporučuje vyhledat právní pomoc.

Soudce může sousedovi nařídit, aby s obtěžováním přestal (např. zakázat používání grilu nebo jej omezit na určité hodiny nebo typy zařízení) a/nebo nařídit úhradu škody za vzniklou škodu (morální újma, ztráta užívání majetku atd.).